Als je eenmaal hebt besloten om je huis te koop te zetten en klaar te hebben voor bezichtigingen, is het doel om zo snel mogelijk een verkoop te krijgen. Hoewel je misschien dol bent op je katten, is het een universele waarheid dat niet iedereen een kattenmens is.
De meeste makelaars raden aan dat uw kat niet vrij rondloopt in uw huis tijdens bezichtigingen. Dit geeft potentiële kopers de kans om zonder afleiding echt van uw huis te genieten en het houdt uw kat ook veilig.
Sommige kopers kunnen allergieën hebben die worden veroorzaakt door een kat in huis te hebben tijdens een bezichtiging. Dat zal ze zeker afschrikken en ervoor zorgen dat ze zich afvragen of jouw huis misschien niet het juiste huis voor ze is. Ze zijn bijvoorbeeld bang dat tapijten een dure dieptereiniging nodig hebben.
In verband met de veiligheid van uw kat kan er tijdens een bezichtiging per ongeluk een raam of deur open blijven staan. Het duurt slechts een seconde voordat uw binnenkat door de kier van een deur glipt. Dan heb je de extra zorg dat je probeert je kat op te sporen als ze wegrent.
7 tips om een huis te koop aan te bieden als je katten hebt
1. Houd je kat tijdens de show in een bench
Een van de beste opties is om je kat te laten acclimatiseren aan het verblijf in zijn reisbench tijdens shows. Zoek een rustig hoekje van het huis waar de vertoning niet centraal zal staan. Laat uw kat eraan wennen om een korte tijd in zijn bench door te brengen en geef hem veel lekkers en verbale complimenten. Bouw geleidelijk de hoeveelheid tijd op die uw kat in zijn bench doorbrengt totdat ze het prima vinden om daar te blijven voor de gemiddelde tijd die u verwacht dat een show duurt.
2. Breng ze naar de buren of een kattenoppas
Als je een kattenoppas hebt die op je kat past als je op vakantie bent, is die misschien bereid om op je kat te passen tijdens shows. Hetzelfde geldt voor de instapfaciliteiten. U moet hun normale uurtarief betalen en ervoor zorgen dat uw makelaar u voldoende waarschuwt voor bezichtigingen, zodat u een afspraak kunt maken om uw kat af te zetten.
Dit kan een geweldige optie zijn als je kat vocaal is en een afleidend geluid kan maken als hij thuis in zijn bench blijft tijdens shows.
3. Maak een ritje met ze
Als u niet aan het werk bent wanneer er een bezichtiging is gepland en u uw kat niet in een bench kunt zetten of naar uw dierenoppas kunt brengen, kunt u ze in hun reisbench stoppen en even een ritje maken terwijl de bezichtiging gaat door. Sommige katten vinden het leuk om een roadtrip te maken, terwijl anderen er een hekel aan hebben, dus je zult moeten beslissen of dit een optie is die voor jouw kat werkt.
4. Beperk de stress van uw kat tot een minimum
Katten zijn gewoontedieren en elke verandering in hun routine kan hun stress en angst vergroten. Ze zullen ook eventuele stress oppikken die u mogelijk voelt over uw huisverkoop. Zodra je weet dat je je huis op de markt gaat brengen, is het tijd om kleine veranderingen aan te brengen in de routine van je kat om hun stressniveau zo laag mogelijk te houden.
Begin met benchtraining voor een korte tijd of laat ze wennen aan autoritten als je van plan bent om ze tijdens shows af te zetten bij de faciliteiten van je kattenoppas.
Het is een goed idee om een feromonenverspreider of halsband te gaan gebruiken om ervoor te zorgen dat je kat zich thuis rustig en op zijn gemak voelt. Als u denkt dat shows een negatieve invloed hebben op de gezondheid van uw kat, neem dan contact op met uw dierenarts voor advies. Ze kunnen je misschien advies en tips geven of je kat anti-angst medicatie voorschrijven, afhankelijk van de ernst van hun angst.
Tips voor je huis
Dus je hebt besloten wat je met je kat gaat doen tijdens een show, maar je moet je huis toch zo netjes en opgeruimd mogelijk houden. Misschien vind je het leuk om bewijs te zien van de aanwezigheid van je kat in je huis, maar de meeste potentiële kopers zullen een neutraal huis willen zien zonder al te veel tekenen van persoonlijkheid. Het maakt het gemakkelijker voor hen om zich voor te stellen dat ze daar wonen en meer bereid zijn om een bod uit te brengen, wat resulteert in een snellere verkoop voor jou!
5. Kattenbakken schoon houden
Maak voor elke show de kattenbakken van je kat schoon of plaats ze uit het zicht in een garage of een opslagruimte in de achtertuin. Het gebruik van een automatische en zelfreinigende kattenbak kan helpen, omdat je voor elke show minder hoeft schoon te maken. Overweeg om een luchtverfrisser of diffuser toe te voegen om ruimtes aangenamer te laten ruiken.
6. Geef bekleding en tapijten een grondige reiniging
Sommige kijkers hebben kattenallergieën. In dat geval wil je niet dat kattenharen op de bank een niesbui veroorzaken. Het is een goed idee om stoffering grondig te reinigen met een stoomreiniger zodra je je huis op de markt hebt gebracht en vervolgens dagelijks te stofzuigen om eventuele kattenharen te verwijderen.
7. Verwijder de accessoires van uw kat
Voor een show ruim je de voer- en waterbakken, speeltjes en bed van je kat op. Hoewel je misschien dol bent op deze tekenen dat je je leven deelt met een kat, kunnen sommige kopers ze onaangenaam vinden, vooral als ze zelf geen kattenliefhebber zijn.
Succesvolle bezichtigingen, succesvolle verkoop
Het voelt misschien raar om erover na te denken om je kat uit huis te halen tijdens shows, maar het is de veiligste optie voor ze! Het maakt het ook veel gemakkelijker voor uw makelaar om zich te concentreren op het optimaal laten zien van uw huis.
Door je huis er zo neutraal mogelijk uit te laten zien, zal het een zo groot mogelijke dwarsdoorsnede van kopers aanspreken, wat hopelijk betekent dat je huis snel wordt verkocht en je je kunt concentreren op het samen verhuizen van je kat naar je nieuwe huis !
